Acheter un appartement dans un programme immobilier neuf revêt de multiples atouts. Pour devenir propriétaire d’un bien immobilier, se tourner vers le neuf se montre plus bénéfique que de choisir l'ancien. Découvrez toutes les bonnes raisons d’opter pour l’acquisition d’un appartement dans un programme immobilier neuf.
Avoir un appartement qui vous ressemble
Le neuf regorge d’atouts considérables en termes d’acquisition immobilière. C’est un bon projet qui vous permet d’obtenir un logement vous ressemblant. Autrement dit, c’est un achat qui garantit l’acquisition d’un appartement répondant à vos attentes et préférences personnelles. Et cela, que vous désiriez un bien pour vous habiter ou un bien pour faire un investissement locatif. Acheter dans des programmes immobiliers neufs offre la possibilité de personnaliser l’organisation de l’appartement. Vous allez y projeter totalement vu que tous les travaux peuvent être exécutés selon votre choix. En collaborant avec le promoteur immobilier du programme, vous jouissez d’un immobilier individualisé en fonction de vos exigences. Tout se discute, à savoir, le plan, les finitions, les aménagements, les couleurs, les emplacements divers. En outre, la VEFA ou la vente en l’état futur d’achèvement ou achat sur plan est aussi avantageuse que l’acquisition dans un programme neuf. Ainsi, si vous voulez être propriétaire d’un appartement qui vous correspond, misez sur les programmes immobiliers neufs. Vous pouvez dénicher les meilleures offres sur une plateforme spécialisée. Pour cela, trouvez un promoteur immobilier dans le Nord qui propose des créations uniques, conformes aux normes de la construction actuelle.
Profiter des garanties constructeur
Si vous privilégiez les programmes immobiliers neufs lors de votre achat immobilier, vous bénéficiez des garanties Constructeur. D’ailleurs, ce type d’investissement ne présente aucun vice caché. Après la livraison de votre appartement neuf, des garanties couvrant les défauts liés à la construction vous seront proposées. Dans ce cas, vous pouvez profiter pleinement d’une panoplie de garanties ainsi que d’assurances Constructeur. Premièrement, on peut noter la garantie décennale qui permet de couvrir l’appartement neuf acheté en cas de dégâts nuisant à la solidité de l’ouvrage. Cette garantie dure 10 ans. Deuxièmement, le promoteur vous offre l’assurance biennale qui garantit le fonctionnement des équipements de l’appartement neuf. Et cela, pendant une durée de 2 ans. Troisièmement, l’achat dans le neuf est un moyen de jouir de l’assurance dommage ouvrage. Cette dernière est à bénéficier dans le cas d’un achat d’appartement sur plan et elle couvre les réparations de la garantie décennale. Dernièrement, acheter un appartement dans un programme immobilier neuf est un investissement qui promet la garantie de parfait achèvement. Donc, la première année d’acquisition, le bien est contenu dans la garantie légale de parfait achèvement. Une couverture qui correspond aux différents défauts de construction ainsi que de conformité apparente. Pour profiter de toutes ces garanties, pensez à vous pencher vers le neuf lors de votre achat d’appartement. Certainement, vous devez choisir un bon promoteur immobilier dans le Nord, en même temps.
Primo-accédants : jouir de nombreuses aides financières
Outre l’obtention d’un appartement sur mesure et des garanties Constructeur, les aides financières constituent un atout d’achat dans un programme immobilier neuf. Si vous êtes primo-accédant, vous bénéficiez des appuis de financement lors de votre achat. En d’autres termes, pour un achat de votre première résidence principale, des aides seront à votre disposition. Cependant, il faudra remplir un certain nombre de conditions qui sont liées à votre ressource financière même. Pour un achat dans un programme immobilier neuf ou en VEFA, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro. C’est une aide proposée par l’État qui finance jusqu’à 25 % de votre achat. Elle est plafonnée en fonction de votre zone géographique et l’effectif des occupants du foyer. Il y a aussi le prêt Action logement qui couvre plus de 30 % du prix d’achat de l’appartement. Le taux de la TVA réduit à 5,5 % est aussi un atout d’un achat dans le neuf pour un immobilier. Il est à noter que cette aide est cumulable avec le prêt à taux zéro+. Dernièrement, on peut distinguer les aides particulières qui sont offertes par les différentes communes. Cela dépend, en fait, de votre lieu d’implantation. Dans tous les cas, elles s’avèrent bénéfiques pour financer votre acquisition d’appartement neuf. En résumé, il n’y a rien de profitable que d’acheter son premier appartement dans un programme immobilier neuf.
